Capannoni senza concessione edilizia: quali permessi servono?
Tra tutti i vantaggi dei capannoni in carpenteria e telo pvc progettati da Tunnel Mobili, quello più significativo è a livello burocratico.
Per la costruzione di tensostrutture e tunnel pvc è necessaria la S.C.I.A. (segnalazione certificata di inizio attività) accompagnata dalla D.I.A. per dichiarare l’inizio dei lavori.
I documenti devono essere presentati all’ufficio tecnico del comune di pertinenza. E’ inoltre buona pratica informarsi preventivamente su eventuali norme o procedure da seguire in relazione a specifiche disposizioni, che possono variare in base alla zona in cui verrà installato il capannone.
Aggiornamento Settembre 2019 – sentenza n. 38473/2019 della corte di Cassazione
Per le tensostrutture, non serve il permesso di costruire solo se queste sono per uso temporaneo. La Cassazione ha infatti dichiarato che:
“Le tensostrutture sono opere edilizie realizzabili in regime di attività edilizia libera solo quando sono funzionali a soddisfare esigenze contingenti e temporanee e destinate ad essere immediatamente rimosse entro un termine non superiore ai 180 giorni.”
L’IMU per i capannoni mobili
Per quanto riguarda l’IMU, i capannoni mobili industriali ne sono soggetti in relazione alla categoria di appartenenza delle strutture. Poiché solitamente vengono utilizzati ad uso commerciale, come magazzino o zona di deposito e stoccaggio di merci e materiali, le coperture e i tunnel mobili rientrano quasi sempre nelle categorie C e D.
Per calcolare l’IMU sui capannoni mobili, è possibile visitare questa pagina inserendo tutti i parametri richiesti per ottenere l’importo preciso.
I vantaggi dei capannoni mobili senza concessione edilizia
Oltre all’aspetto burocratico relativo alle concessioni e i permessi necessari, i capannoni mobili presentano numerosi altri vantaggi:
- Strutturale: rispetto ai prefabbricati, le coperture e i tunnel mobili sono strutture modulari, disponibili in più modelli e personalizzabili su richiesta del cliente. In questo modo, tutti i capannoni in telo sono perfetti per ottimizzare gli spazi aziendali e massimizzare le performance logistiche e di magazzino.
- Economico: rispetto ai tradizionali fabbricati, i capannoni amovibili sono una soluzione molto più economica con un ammortamento di soli 5 anni, contro gli oltre 30 delle strutture in muratura.
- Risparmio di tempo: i tempi di installazione possono variare tra i 30 e i 60 giorni in base alle dimensioni e alle complessità strutturali, permettendo quindi di ampliare gli spazi coperti molto velocemente.
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